Согласно закону, собственник жилого помещения должен оплачивать расходы на коммунальные услуги и содержание помещения с момента приобретения права собственности (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
Невнесение оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги не является допустимым даже для собственников, арендаторов и других лиц, не использующих данное помещение (п. 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).
Для определения использования коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) невозможно учесть реальное индивидуальное потребление. Поэтому размер оплаты за эту коммунальную услугу определяется по нормативу.
Если в жилом помещении нет постоянных или временных жителей, то объем коммунальной услуги по обработке твердых коммунальных отходов рассчитывается исходя из количества собственников этого помещения.
В городском округе Воронеж в многоэтажных зданиях размер оплаты за обращение с ТКО определяется на основе общей площади жилого помещения и объема вывезенных контейнеров.
С 1 марта 2023 года вступают в действие новые изменения законодательства, которые позволяют пересмотреть плату за вывоз мусора как для жильцов частных домов, где тарифы зависят от количества проживающих, так и для многоквартирных домов, где оплата рассчитывается на основе площади жилых помещений.
Лицам, которые временно отсутствуют в своем жилье более 5 дней из-за отпуска, командировки или других причин, будет предоставлена возможность пересмотра.
Для выполнения данного требования необходимо обратиться в управляющую организацию жилого комплекса до отправления или в течение 30 дней после возвращения и подать заявление на перерасчет. Если у вас есть договор с оператором по вывозу ТКО, то следует обратиться к нему напрямую. В заявлении необходимо приложить соответствующие документы, подтверждающие продолжительность отсутствия, такие как туристические ваучеры, авиабилеты и другие документы.
Нынешнее жилищное законодательство не предусматривает процедуру полного освобождения от оплаты коммунальных услуг за обращение с ТКО для владельца жилого помещения, который не проживает в нем постоянно.
Предоставляется доступ к ресурсу.
- Вконтакте
Прокуратура Воронежской области
Обращение было подано в суд Воронежской области
Вечер 13 марта 2023 года наполнился мистической атмосферой и загадочностью. Часы медленно тикали, заставляя ощущать, что время замедлило свой бег. Вдали раздался грохот грома, но молний так и не было. Ночной туман окутал улицы, делая их призрачными. В эту ночь все казалось возможным – таинственные перемещения, неведомые превращения, таинственные силы. Кто знает, какие чудеса могли ожидать людей в эту магическую ночь? Возможно, это был первый шаг к событиям, способным перевернуть обыденный ритм жизни и открыть новые перспективы для человека.
Следует ли гражданину оплачивать вывоз мусора, если он не является постоянным жильцом дома (квартиры)?
С момента получения права собственности на жилое помещение, его владелец должен оплачивать расходы на коммунальные услуги и содержание помещения (в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Неуплата владельцами, арендаторами и другими лицами, не использующими помещение, не является основанием для отказа в оплате за жилые помещения и коммунальные услуги (п. 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Нельзя точно определить фактическое индивидуальное потребление коммунальной услуги по работе с твердыми коммунальными отходами (сокращенно — ТКО). Поэтому для расчета оплаты этой коммунальной услуги используется установленный норматив.
Если нет жильцов в квартире, то размер услуг по обработке ТКО будет рассчитываться исходя из количества владельцев данного помещения.
В Воронежском городском округе в многоэтажных домах оплата за вывоз ТКО зависит от общей площади квартиры и объема вывезенных контейнеров.
С началом действия с 1 марта 2023 года, новые правила позволяют пересмотреть размер оплаты за вывоз мусора как для жильцов, живущих в домах с оплатой по количеству жильцов, так и для домов с оплатой по площади квартир.
Жильцам, которые временно отсутствуют в квартире более 5 календарных дней из-за отпуска, командировки или других причин, предоставляется возможность пересчета.
Для выполнения этого требования необходимо связаться с управляющей организацией жилого комплекса до отъезда или в течение 30 дней после возвращения и подать заявление на перерасчет. Если у вас есть договор с оператором по вывозу ТКО, обратитесь к нему напрямую. В заявлении прикрепите соответствующие документы, подтверждающие длительное отсутствие, такие как туристические ваучеры, билеты и другие подтверждающие документы.
Нынешнее жилищное законодательство не предусматривает полного освобождения от оплаты коммунальных услуг владельца жилья, который не постоянно проживает в нем.
Как оплатить ТКО, если владельцы не проживают
Собрана подборка основных материалов по вопросу взимания платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в случае отсутствия проживающих собственников. В этой подборке вы найдете законодательные акты, бланки, статьи, экспертные консультации и другие полезные материалы.
- Отходы:
- 04811201040016000120
- 2 пп отходы образец заполнение
- 47110101521
- 73310001724
- База данных о мусоре
- Показать всё, объяснить с помощью слов русского языка, не прибегая к другим источникам или использованию автоматических переводчиков.
Прецеденты судебной практики неотъемлемы от юридической системы. Они составляют совокупность вынесенных судебных решений, которые становятся основой для будущих дел и закрепляют принципы применения законов. Судебная практика способствует однозначному толкованию и применению законодательства, а также направляет суды на сложных и спорных вопросах. Она играет значительную роль в формировании правовой культуры и обеспечении справедливости.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в обычных случаях плата за коммунальные услуги не пересчитывается при отсутствии постоянного проживания в жилье из-за регистрации в другом месте >>>
Определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.02.2022 года N 306-ЭС21-27789 по делу N А12-8678/2021
Судебные органы изучили представленные улики согласно требованиям Арбитражного процессуального кодекса, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил N 354. Они пришли к выводу, что предписание было признано недействительным и удовлетворили заявление, отметив, что отсутствие проживания в жилом помещении не означает временного отсутствия потребителя, как предусмотрено в Правилах N 354 для перерасчета коммунальных платежей. Положения о необходимости оплаты услуг владельцами нежилых помещений, в которых никто не проживает, отсутствуют как в Правилах N 354, так и в других нормативных актах.
список законодательных документов
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, принятому 29.12.2004 года под номером 188-ФЗ (с изменениями от 25.12.2023 года), непользование жилых помещений собственниками, нанимателями и другими лицами не является основанием для отказа в оплате жилья и коммунальных услуг. Если граждане временно отсутствуют в своем жилище, оплата отдельных видов коммунальных услуг, рассчитываемая на основе норм потребления, производится с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия. Порядок и условия такого перерасчета устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Юридические источники
- Недавно полученные материалы
- Тексты кодексов и наиболее популярных правовых актов были изменены для создания уникального контента.
- Анализ нормативных актов
- Система российского законодательства
- Действующие нормативные акты на территории определенного региона
- Разработка законов и работа в области законодательства
- Различные экспертные оценки
- Календари
- Бланки документов
- Практические советы
Оплата за обращение с ТКО нужно производить даже за ту квартиру, где никто не проживает и не прописан
Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации отклонила иск о недействительности пунктов 93 и 148.44 Правил, регулирующих предоставление коммунальных услуг постановлением № 354.
Вопрос о законности спорных положений Правил N 354, касающихся возможности мусорному оператору не начислять плату за обращение с ТКО в случае, если собственник помещения не проживает в нем и не сдает его внаем, вызвал интерес у административного истца. Он утверждает, что необходимо начислить плату даже в случае, если услуга не используется.
Перед обращением в Верховный Суд Российской Федерации, старушка вела судебную борьбу против регоператора «Хартия». Изначально пенсионерка, достигшая 72-летнего возраста, просила регоператора не взимать оплату за утилизацию ТКО в отношении своего пустующего дома, хотя она регулярно оплачивает все коммунальные платежи за свое место проживания в этом же населенном пункте. Регоператор отказался пересчитывать сумму платежа и позднее добился победы во всех судебных инстанциях по данному вопросу, утверждая, что «отсутствие собственника в его жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты за проживание и коммунальные услуги».
В то же время, судебные органы не всегда поддерживают интересы региональных операторов. Имеется обратная судебная практика, и даже были приняты решения в пользу потребителей в Верховном Суде Российской Федерации.
Спорные положения Правил №354 не были признаны недействительными Верховным Судом РФ.
— Установления №354, выпущенные в пределах полномочий Правительства РФ и должным образом опубликованные, являются четкими и конкретными правилами.
— Собственник жилого дома должен заключить договор с региональным оператором для управления твердыми коммунальными отходами, чтобы соответствовать нормам жилищного законодательства и законодательству об управлении отходами, не нарушая права административного истца как собственника, согласно ч. 5 ст. 30 ЖК РФ.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование помещений собственниками, арендаторами и другими лицами не является основанием для неуплаты за жилплощадь и коммунальные услуги. В случае временного отсутствия граждан оплата за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемая на основе нормативов потребления, производится с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан согласно установленным Правительством РФ условиям.
На данный момент нет другого нормативно-правового документа с более высокой юридической силой, который бы определял процедуру пересмотра размера платы за коммунальные услуги по обращению с твердыми отходами.
По поводу ссылок на судебную практику, приведенные аргументы не указывают на неправильное толкование оспариваемых нормативно-правовых актов, так как проверка законности и обоснованности судебных решений производится с учетом конкретных обстоятельств дела в соответствии с законодательством о гражданском процессе.
Отмечается возможность обращения в Конституционный Суд РФ для истца. Ситуация заключается в наличии двух категорий потребителей, временно отсутствующих и постоянно отсутствующих. Различия в их правах и обязанностях не имеют объективного и разумного обоснования. Верховный Суд РФ не нашел оснований для этого, хотя ранее такое решение было принято в случае оспаривания запрета на использование ИПУ тепла для расчета платы за отопление без централизованной системы теплоснабжения и исправных ИПУ тепла во всех помещениях (дело АКПИ21-247, решение пока не опубликовано).
В отличие от Верховного Суда Российской Федерации, Конституционный Суд Российской Федерации может предложить определенный критерий, подтверждающий фактическое невостребование жилого помещения, например, отсутствие данных электросчетчика или водомера.
Нужно ли заключать договор на вывоз мусора с дачи?
Проживая в Москве, редко бываю на даче. Весь мусор, накопленный там, вывожу в столицу. Когда наступает время оплаты вывоза мусора по квитанциям ЖКХ, делаю это в Москве. Лично считаю, что мне предлагается ненужная услуга, с угрозами о штрафе в 5000 рублей. Проблема в том, надо ли мне заключать договор на вывоз мусора, находясь на даче?
Дмитрий Бурняшев — выдающийся мастер с оригинальным взглядом на окружающий мир, который воплощает свои идеи в уникальных и запоминающихся произведениях искусства. В его работах отражается глубокая эмоциональность и богатый внутренний мир, заставляя зрителей вглядываться в каждую деталь и наслаждаться игрой цветов и форм. Бурняшев с уверенностью экспериментирует с разнообразными стилями и техниками, всегда стремясь к инновациям и новаторству. Его искусство уникально и неповторимо, оставляя незабываемое впечатление на всех, кто имеет удовольствие наслаждаться его творениями. Невозможно не восхищаться талантливым и вдохновляющим творчеством Дмитрия Бурняшева.Общее количество проведенных консультаций — 156.Предложение о внесении изменений в Кодекс РФ об административной ответственности было выдвинуто Минстроем России. Планируется внедрить статью 8.2.1, которая будет регулировать нарушения правил обращения с твердыми коммунальными отходами. Согласно нововведению, владельцы, отказывающиеся заключить контракт на обращение с отходами с региональным оператором, могут быть оштрафованы на сумму от 2 до 5 тысяч рублей.
Тем не менее, на данный момент данное положение находится на стадии разработки и его еще не внедрили, что говорит о недостатке соответствующей ответственности.
В настоящее время неясно, обязательно ли заключение контракта, а власти определяют стоимость обращения с коммунальными отходами для садоводческих, дачных и других ассоциаций (ранее известных как «вывоз мусора», «вывоз бытовых отходов»).
При рассмотрении данной проблемы необходимо помнить, что согласно первой статье Федерального закона от 24.06.1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» твердые коммунальные отходы — это отходы, которые образуются в домашних помещениях в процессе использования физическими лицами и товары, потерявшие свою потребительскую ценность в ходе их использования для удовлетворения бытовых нужд. К таким отходам также относятся отходы, возникающие в результате деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и аналогичные по составу отходы, которые возникают в домашних помещениях при потреблении физическими лицами.
Если дачный дом признается жилым помещением, владелец должен оплатить услуги по вывозу мусора только при его накоплении. В случае, если владелец реально проживает в другом месте и уже платит за вывоз мусора там, то он освобождается от оплаты на даче, при условии, что он не использует ее и не создает отходов.
В случае, если владелец квартиры также является собственником дачи, которая признана жилым домом, и он приезжает на дачу в течение дачного сезона, то в соответствии с пунктом 148(44) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Правительством РФ 06.05.2011 № 354, если отсутствие потребителя в жилом помещении продолжается более пяти полных календарных дней подряд, размер платы за обращение с твердыми коммунальными отходами пересматривается в соответствии с требованиями раздела VIII указанного постановления.
Иными словами, твердые коммунальные отходы образуются из-за жизнедеятельности гражданина и его физиологических процессов. Для избежания двойной оплаты услуг по утилизации твердых бытовых отходов, оплата может быть произведена в одном месте для каждого гражданина.
Как избежать оплаты за вывоз мусора из частного дома, если там никто не живет?
Приветствую! Я являюсь владельцем частного дома в пригороде Самары, который мне достался по наследству после ухода матери в 2014 году. В настоящее время в доме никто не проживает и не зарегистрирован. Моя семья живет в городской квартире. Время от времени я посещаю дом для поддержания чистоты и порядка на участке, а также для пользования баней. В начале июня я получил счет от ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» на вывоз мусора за пять месяцев 2019 года на имя матери. Ни мои родители, ни я никогда не заключали договор на вывоз мусора, так как это не требуется, особенно сейчас, когда в доме никого нет. По закону все владельцы недвижимости обязаны оплачивать вывоз мусора, независимо от проживания, но я хотел бы узнать, справедливо ли это утверждение. Как мне избежать оплаты за вывоз мусора и какие законы регулируют этот вопрос?
Приветствуем вас! Поскольку вы являетесь владельцем, вам придется оплачивать услуги, к сожалению. Неважно, зарегистрированы ли там кто-либо или нет. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 22.05.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (а также «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»).
Расчет объема коммунальной услуги по вывозу твердых отходов будет производиться на основе количества собственников жилых помещений в случае их отсутствия постоянно и временно проживающих граждан.
Не нужно заключать дополнительное предметное соглашение. Возникает вопрос о реальном оказании услуги. Если услуга была оказана, то нет причин для ее невыплаты. Единственный вариант — предоставить оператору соответствующие документы, подтверждающие отсутствие вашей прописки и постоянного проживания там. Однако, судя по их первоначальной реакции, это мало поможет.
17 июня 2019 года, в 16:37, пришло время для переформулирования содержания, используя русский язык.
Юрист, живущий в Новороссийске,
Здравствуйте, Валерий! Рады сообщить, что на ваше обращение был дан правильный ответ. В соответствии с последней редакцией Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 N 89-ФЗ, отказ от вывоза мусора не допускается. Однако в этом законе предусмотрено обязательство заключить соответствующий контракт. Если у вас нет такого договора, поскольку вы являетесь владельцем недвижимости, вас могут привлечь к ответственности в соответствии со статьей 8.2 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Это означает нарушение экологических и санитарно-эпидемиологических норм при сборе, хранении, использовании, утилизации, транспортировке, размещении и других действиях с отходами производства и потребления, веществами, разрушающими озоновый слой, или другими опасными материалами.
Граждане могут быть оштрафованы на сумму от одной до двух тысяч рублей.
В 16:48 17 июня 2019 года произошло указанное событие, не требующее использования переводчика Promt для создания уникальной формулировки. Юрист из живописного города Сочи взаимодействует в мессенджере. Начинается предоставление коммунальных услуг по управлению твердыми отходами со стороны регионального оператора. — с момента приобретения права собственности на жилой дом или другого законного права пользования жилым домом, если срок не установлен законодательством Российской Федерации, за исключением периода заключения и исполнения письменного договора на оказание услуг по обращению с твердыми отходами между собственником жилого дома и организацией, указанной в пункте «б» подпункта 148(5) данных Правил.
Оплата вывоза мусора — обязательное условие, с которым нельзя не согласиться. Эта услуга доступна лишь при наличии отходов и процессе их вывоза. Если ваш мусор не был вывезен, то за данную услугу вы платить не будете.
На 17 июня 2019 года, в 17:03, произошло событие.
Находящийся в живописном уголке, окруженном зеленью и красивыми пейзажами, дом представляет собой идеальное место для тех, кто желает насладиться уединением и покоем, вдали от городской суеты. Прекрасная архитектура, уютный интерьер и комфортабельные условия создают атмосферу гармонии и приятного отдыха. Вся обстановка пропитана теплом и гостеприимством, что делает пребывание в этом доме незабываемым. Частная территория предлагает разнообразные возможности для активного отдыха на природе. Воздух наполнен ароматами цветов и хвойного леса, а пение птиц создает мелодичное сопровождение для релаксации и отдыха. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и красоту природы.
Данный дом не заселен и никто из нашей семьи не зарегистрирован там. Мы проживаем в центральной городской квартире.
Согласно пункту 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:
Изменения в условиях оплаты проживания в жилом помещении и предоставления коммунальных услуг согласно законодательству Российской Федерации, статья 155.
Неиспользование помещения арендодателями, арендаторами и прочими лицами не является причиной отказа в оплате проживания и коммунальных услуг.
В начале июня я обнаружил в почтовом ящике дома счет на имя ушедшей из жизни матери от компании ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» за вывоз твердых бытовых отходов за пять месяцев 2019 года. Ни я, ни мои родители никогда не заключали договоры на вывоз мусора, ведь сейчас в доме никого нет и мусор не накапливается.
Основной причиной является то, что если жители не обращаются к местному оператору связи для заключения отдельного письменного договора, то применяются правила заключения публичного договора, который считается автоматически заключенным.
Пункт 30 Жилищного кодекса Российской Федерации: Права и обязанности собственника жилого помещения.
адекватный уход и улучшение своей собственности, включая внутренние и внешние помещения, а также прилегающую территорию.Организация утилизации твердых коммунальных отходов может быть осуществлена путем заключения соглашения с оператором, действующим на территории данного региона.обработка твердых коммунальных отходов
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации
Документ с номером 1156 от 12 ноября 2016 года был принят.
Обсуждение мер, связанных с управлением твердыми коммунальными отходами и предполагаемыми изменениями в постановлении Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 года №641.
Процедуры обращения с твердыми коммунальными отходами
В случае если потребитель не подаст заявку и не предоставит необходимые документы региональному оператору в установленные сроки в соответствии с пунктами 8_5-8_7 настоящих Правил, соглашение о обработке твердых коммунальных отходов будет считаться заключенным на основе стандартного договора и вступит в силу через 16 рабочих дней после того, как региональный оператор опубликует предложение о заключении такого договора на своем официальном веб-сайте в сети Интернет.
docs.cntd.ru/document/4.
Из изложенного следует, что отклонение от заключения соглашения является обязательным шагом, поскольку данное требование прямо прописано в статье 30 Жилищного кодекса РФ.
Варианты оплаты за вывоз мусора в нежилых помещениях
В данном разделе рассмотрим различные способы расчета за услуги по выносу отходов из здания, помещения или территории, находящихся вне зоны проживания.
- 1. Перечисление средств на специальный счет компании, предоставляющей услуги по утилизации отходов.
- 2. Оплата наличными через банковские терминалы или кассы по месту работы организации.
- 3. Использование электронных платежных систем для оплаты услуг по вывозу мусора.
- 4. Заключение договора на постоянное обслуживание с ежемесячным списанием средств с банковской карты или счета компании.
Изучив данные варианты, можно выбрать наиболее удобный и эффективный способ оплаты услуг по выносу мусора из нежилых помещений.
Организации, занимающиеся вывозом отходов
В данном разделе мы рассмотрим различные компании и учреждения, которые специализируются на утилизации, вывозе и переработке отходов. Эти организации играют важную роль в обеспечении экологической безопасности и чистоты в нашем городе.
Одни из таких организаций являются специализированными фирмами, которые занимаются сбором и переработкой отходов различного происхождения. Эти компании оборудованы специальными технологиями и машинами для сортировки, переработки и утилизации отходов.
Кроме того, многие муниципальные предприятия также занимаются вывозом и утилизацией отходов. Они осуществляют регулярный сбор мусора с территории города и обеспечивают его утилизацию в специальных мусоросжигающих или перерабатывающих заводах.
Важно отметить, что существует также возможность обращения к частным предпринимателям и фрилансерам, которые могут оказать услуги по вывозу и утилизации отходов на договорной основе. Эти специалисты могут предложить индивидуальные и гибкие условия сотрудничества, учитывая потребности и особенности конкретного заказчика.
Какие документы необходимы для заключения договора на вывоз мусора
При оформлении соглашения на передачу отходов в специальном контейнере для последующей утилизации во втором этаже здания, необходимо предоставить определенные документы.
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- Свидетельство о регистрации объекта недвижимости;
- Договор аренды или купли-продажи помещения;
- Разрешение на использование помещения под определенный вид деятельности;
- Документы, подтверждающие право собственности или пользования помещением.
Эти документы необходимы для того, чтобы заключить договор на передачу отходов и обеспечить законность действий по утилизации мусора в нежилых помещениях.
Заключение договора на удаление отходов из нежилых помещений
В данном разделе мы обсудим процесс оформления соглашения на утилизацию отходов, которые накапливаются в строениях, не предназначенных для постоянного проживания людей. Этот процесс включает в себя несколько этапов, начиная от подписания договора и заканчивая контролем за соблюдением условий соглашения.
Первым шагом в заключении договора является обращение к специализированной организации, занимающейся вывозом отходов. После этого необходимо подготовить все необходимые документы, удостоверяющие право собственности на объект, а также подтверждающие соответствие помещения установленным стандартам по безопасной утилизации отходов.
Далее следует обсудить условия договора с представителями организации и договориться о способе оплаты за услуги по утилизации отходов. Важно учитывать, что цены на данные услуги могут отличаться в зависимости от объема и типа отходов, а также от удаленности места их утилизации.
После подписания договора рекомендуется установить контрольный механизм за выполнением условий соглашения, чтобы избежать возможных споров и проблем в будущем. Таким образом, заключение договора на утилизацию отходов из нежилых помещений является важным шагом в обеспечении безопасности и чистоты окружающей среды.